Le choix de votre investissement immobilier doit se porter sur un bien de qualité, adapté à la demande locative, dans un marché dynamique. La meilleure façon d'améliorer le taux de rentabilité de votre investissement, c'est de l'acheter le moins cher possible, pour le louer au meilleur prix. L'idéal, c'est les honoraires discount.
Les conseils gratuits coûtent cher
Les sociétés qui vous conseillent gratuitement dans le choix de votre investissement immobilier sont rémunérées par les promoteurs des programmes de défiscalisation qui vous sont présentés comme étant parfaitement adaptés à votre situation personnelle. Vous risquez de faire l'acquisition d'un logement qui ne trouvera pas de locataire, de devoir le revendre avec une moins value, et d'être contraint de rembourser votre avantage fiscal.
Préférez un investissement dans l'ancien alliant la sécurité et la rentabilité, en choisissant un bien qui répond à une demande réelle, dans un marché stable. Il est préférable de payer l'impôt sur ce que vous avez gagné que de l'économiser sur ce que vous avez perdu.
Améliorez la rentabilité
L'immobilier locatif ancien est la formule la plus rentable. Dans un marché mature, vous pouvez comparer les loyers et les prix. Le calcul de base est très simple: le montant annuel des loyers divisé par le prix d'acquisition détermine la rentabilité brute. Vous devez rechercher un bien qui se loue facilement et l'acheter le moins cher possible. L'indice des loyers augmente régulièrement. Assurez-vous que la valeur du bien se maintienne dans la durée.
Nos honoraires discount sont fixés
à partir de 1.99% HT, soit 2.38% TTC du prix de vente, sans montant minimum de commission. Les honoraires des agences les plus connues s'élèvent généralement à environ 6% TTC du prix de vente.
La différence représente près de 9 000 € sur un bien de 250 000 € net vendeur, soit plus de 60% d'économie sur les honoraires d'agence, et augmente de près de 3 points la rentabilité d'un bien acquis sur la base d'un taux de 7%.
Toutes les méthodes pour calculer la rentabilité...
Les honoraires discount vous permettent d'acheter moins cher et d'améliorer la rentabilité de votre investissement. Vérifiez sur internet si nous avons en vente le bien que vous convoitez, ou un bien comparable. Plus d'informations...
NOUVEAU: Huquinville Conseil Immobilier fait partie des premiers professionnels qui font appel au nouveau service du site de vente immobilière eBay Immo.